Vente maison 149 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Authumes (71270)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE DÉGAGÉE
À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² et de 2 400 m² de terrain à Authumes (71270). Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle comporte trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au fuel.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 100 m².
C'est une maison construite en 1976. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Seurre dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux bibliothèques, quatre tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et trois boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les lundis matin.
Le bien est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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SELARL LAURENCE VERNET ET SAMUEL BAUD, NOTAIRES ASSOCIÉS

Siren : 527755771

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