Vente maison 222 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baccon (45130)

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : Une maison individuelle de plain pied livrée fin 2022, de 4 pièces avec 3 chambres d'une surface habitable de 97m² environ et avec un terrain de 800m² environ.
La maison de plain pied est composée d'une spatieuse pièce de vie de 48m² environ ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée avec des matériaux, du mobilier et des appareils électroménagers de qualité.
Elle comprend également comprenant un wc indépendant, un cellier de 5,17m² attenant au garage de 18m², une salle de douche, une salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale.
La suite parentale de 21,3m² environ comprenant une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc ainsi qu'un dressing.
Les attouts de cette maison :
Un grand terrain de 800m² à finir d'aménager en fonction de vos goûts, presque totalement clôt et avec un portail électrique.
Un garage de 18m² environ
Classée A avec une note énergétique de 56, cette maison vous offrira un confort intérieur idéal avec une faible facture d'énergie.
Une pompe à chaleur air-eau des plus performantes sur le marché, un adoucisseur d'eau et des équipements neufs et peu couteux en énergie.
Vous souhaitez visiter votre future maison ? Contactez moi : appels et sms 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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JEREMY BOSSARD - IAD

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