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Vente maison 430 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)

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  • 4 433 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline Coudray - iad

Céline Coudray - iad

3 avis
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Description

iad France - Céline Coudray (06 89 32 27 90) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de ville de 97 m2 environ, mitoyenne, située dans la commune dynamique de Bailly Romainvilliers, dans un secteur résidentiel et très calme.
Idéal FAMILLE et/ou INVESTISSEURS (énorme demandes locatives).
4 chambres - 1 SDE - 1SDB - 2 wc indépendants - jardin - terrasse - année de construction : 2001
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée et un accès direct au garage de 16 m2 environ, une belle cuisine équipée et aménagée fermée, un espace de vie généreux et lumineux ouvert sur la terrasse et un agréable jardin sans vis à vis, et enfin un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards dont une suite parentale et sa salle de bain, un WC séparé et une autre salle d’eau.
Orientation est. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente Elm Leblanc). Fibre optique.
Une place de parking est accessible devant la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Crèche, école élémentaire et collège à environ 5 minutes à pieds.
Accès rapide à pieds à de nombreux commerces de bouche, et de toutes autres commodités, stations de bus.
Nombreuses pistes cyclables et piétonnes.
De grands espaces verts et parcs à proximité.
À proximité du centre commercial Val d’Europe, de la Vallée Village, de Disneyland Paris et de Villages nature Paris
Une belle salle de spectacle dans la commune également.
Excellent cadre de vie.
Il ne reste plus qu’à y déposer vos meubles et valises !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605233 - Réf Superimmo : ANVXWQLAC
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 191 m²Terrasse
Année de construction : 2001Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CÉLINE COUDRAY - IAD

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