Vente maison 206 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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2 124 €/m²

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

Maison DE PLAIN PIED de 97m² en centre ville de Beaufort en Vallée, à deux pas de la place Jeanne de Laval. Cette maison très lumineuse vous offrira le confort d'une vie de plain pied et se compose au rdc : d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. L'étage se répartit entre 2 chambres très lumineuses et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'un beau terrain arboré entièrement clos. Les menuiseries de grande qualité en aluminium double vitrage sont de 2024. Quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer encore le confort énergétique de la maison (informations disponibles lors des visites) Ref : 34521 DPE : F *honoraires à charge acquéreur (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 34521 - Réf Superimmo : ANVXX8KWX

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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