Vente maison 190 750 €

97,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

A 8 km d'Aizenay et de La Mothe-Achard, à 30 km de La Roche sur yon et des Sables d'Olonne, dans le centre de la commune de Beaulieu s/s la Roche, découvrez cette maison sur s/sol offrant 111 m² habitable, 78 m² de s/sol et plus de 100 m² de double garage avec une belle hauteur. La maison se compose d'une entrée, 2 chambres à l'étage et une en rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 43 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. Au rez-de chaussée : bureau, cellier, chaufferie, cave, pièce et garage attenant de 29 m². Grand double garage de 104 m² offrant la possibilité de stockage ou d'une activité professionnelle, zone de stationnement et terrain sur une parcelle de 1020 m². Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques. Revoir système de chauffage et isolation de la maison. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 190 750 €

Prix au m² : 1 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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AIZENAY IMMOBILIER

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