Vente maison 118 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauvais-sur-Matha (17490)

iad France - Stéphane Quiroz (07 68 91 91 63) vous propose : MAISON RENOVEE de 97m² à Beauvais-sur-Matha avec 3 CHAMBRES, GARAGE ET COUR.
Nichée en plein cOEur de Beauvais-sur-Matha, cette charmante maison de 97m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible et pratique.
**Description des Pièces :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine : 13m²
- Salle à manger : 16m²
- Salon : 24m²
- Palier : 1.5m²
- Cellier : 3m²
- WC : 1.5m²
Au premier étage:
- Chambre 1 : 12m²
- Chambre 2 : 12m²
- Chambre 3 : 9m²
- Salle d'eau avec WC : 5m²
A l'extérieur :
- Cour : 117m²
- Garage : 24m²
**Avantages de la Maison :
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Garage pour votre voiture
- Très bon état, vous pouvez poser vos valises
- A deux pas des écoles, commerces et services de santé
- Cour
**Equipements et Commodités :
- Fibre optique pour un accès internet rapide
- Chauffage individuel par convecteurs
- Tout-à-l'égout pour un confort optimal
- Parking pratique pour vos véhicules
- Exposition Sud et Est pour une luminosité maximale
**Points d'Intérêt à proximité :
- Ecoles : 400m
- Commerces : 400m
- Maison de Santé : 400m
- Arrêt de bus : 250m
- La Poste et Distributeur Automatique de Billets : 300m
- Grandes surfaces pour vos courses, cinéma et piscine à 10mns
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison chaleureuse et bien agencée. Contacter moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Quiroz EI (ID 83286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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STÉPHANE QUIROZ - IAD

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