Vente maison 269 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvoisin (30640)

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Idéalement localisée, a 20 minutes de Nimes et a 35 minutes de Montpellier et des plages, Etat impeccable pour cette jolie maison fonctionnelle, de 97m² , de type 5, en R+1, avec doubles terrasses bois, garage et charmant jardin arboré.
Elle offre en rdc, une pièce de vie traversante de 44m² avec une cuisine meublée et équipée, un cellier, un WC et au 1er étage 3 chambres, une SDE, un WC et un espace bureau.
De jolies prestations pour un maximum de confort : ( excellent Dpe ) Pompe à chaleur air/air - Climatisation réversible, Moustiquaires, Adoucisseur, Ballon thermodynamique, Rangements, ....
Proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Aucun travaux à prévoir, A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CAROLINE BARRAL - IAD

82 avis clients

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