Vente maison 320 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY!!!
BEGLES BIRAMBIS
PROCHE BUS TRAM ECOLES COMMODITES
97 M2 AU SOL
2 GRANDES CHAMBRES
2 SALLES D EAU
JARDIN 50 M2 +GARAGE
RENOVATION TOTALE !!!
Venez sans tarder visiter cette maison en R+1 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité! Vous trouverez au RDC un hall d'entrée, un séjour cuisine ouverte, une salle d'eau et son WC et un garage avec sa fosse pouvant servir aux mécaniciens comme aux amateurs de vins!
A l'étage se trouve un palier spacieux pouvant servir de bureau ou d'un agréable coin lecture, 2 grandes chambres équipée de volets roulants électriques et une seconde salle d'eau et son WC.
La maison est chauffée par un poêle à granulés AÄSGARD d'excellente qualité.
Vous l'aurez compris, l'acquisition de cette charmante maison en excellent état vous assurera un confort et une sérénité non négligeables.
Aucun travaux à prévoir.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 299 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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SÉBASTIEN BOURDA - EFFICITY

9 avis clients

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