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Vente maison 80 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bellac (87300)

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  • 825 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe GALON - eXp France

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel dans les faubourgs de Bellac.
La maison offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur charmant situé juste en face, de l'autre côté d'une petite route tranquille.
La maison comprend une cuisine en bon état, un séjour spacieux et lumineux, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.
À l'extérieur, une grande grange de 76 m² vous attend, idéale pour du stockage ou des projets de rénovation. Juste à côté, un joli jardin offre un coin de verdure pour vos moments de détente.
Quelques travaux de rafraîchissement et des menuiseries sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme, proche des commodités. 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 84960714 - Réf Superimmo : ANVXX3RX8
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 825 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202

97 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine de 10 m²
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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CHRISTOPHE GALON - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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