Vente maison 269 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bellefontaine (95270)

Découvrez cette charmante maison de 97m² située dans le paisible village de Bellefontaine. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description : Surface habitable : 97m² Terrain : 491m² Nombre de pièces : 4 Comble aménageable : Plus de 60m² Parking : Possibilité de garer de nombreux véhicules Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains A l'Étage : Un palier desservant 2 chambres, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de bain selon vos besoins (travaux à prévoir) Extérieur : Le terrain de 491m² offre un bel espace de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la possibilité de garer de nombreux véhicules, un atout indéniable pour cette maison. Cette maison, avec ses combles de plus de 60m², offre un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. Points forts : Grande surface de terrain Combles aménageables Potentiel d'aménagement et de personnalisation Nombreuses places de stationnement Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et calme. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités offertes par cette maison sont nombreuses. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bellefontaine (95270) - Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite ! 01 34 31 19 19 DPE: E / GES: E Montant estimé des dépenses annuelles standard: euros/ euros Consommation conventionnelle : 281 kWhep/m².an Estimation des émissions : 61 kgeqCO2/m².an Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 David Monthaye (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 128 145 - Pontoise. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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