Vente maison 207 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : En centre-bourg, commerces, écoles et gare à pieds. Cette charmante maison de 2008 vous propose une entrée sur un salon-séjour, et sa cuisine équipée et aménagée avec son accès à la terrasse et au jardin, une grande chambre/bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et climatisation réversible, une salle de bain avec rangements et un WC séparé. La maison comprend également un garage. Bien rare pour sa localisation! LOCATAIRES EN PLACE! A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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ELODIE AUDUREAU - IAD

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