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Description

L'Agence ANGEL.IMMO vous propose cette maison de 97 m2 habitables sur un terrain de 496 m2, idéalement située proche la forêt de Chailluz sur la commune de Besançon.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une desservant une terrasse carrelée avec accès PMR rejoignant la cour, salle d’eau avec toilettes, véranda et terrasse couverte.
Au second étage, vous profiterez de 2 chambres avec dressing et cabinet de toilettes.
Une cave, buanderie-chaufferie et atelier agrémentent ce bien.
Attenant un garage fermé et un carport pour 2 véhicules.
Terrain entièrement clos et paysagé, portail motorisé, cour goudronnée,
Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. huisseries PVC et alu double vitrage, assainissement tout à l'égoût.
Aucun travaux à prévoir.
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 2022636 - Réf Superimmo : ANVXXUGAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 392 € / m²
97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1956
Séjour de 14 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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