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Description

iad France - Laure SACHAU vous propose: SOUS OFFRE - Besançon, quartier Palente - Maison individuelle - À deux pas des écoles, du marché, des transports et des commodités, cette maison individuelle de 97 m² sur sous-sol complet propose 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Chauffage au fioul, volets solaires.
Le jardin de 500 m², arboré et bien exposé, offre un bel espace extérieur, au calme.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de famille pratique et agréable.
Envie de la visiter ? Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure SACHAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 904223442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 1727778 - Réf Superimmo : ANVXY6GJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 190 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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