Vente maison 463 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Betton (35830)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Charmante longère à rénover à Betton. Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable.
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux. Située à Betton, elle bénéficie d'une exposition sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure. Un véritable projet de transformation pour les amateurs de maisons anciennes.
N'hésitez pas à envisager l'aménagement sur un seul niveau pour une distribution harmonieuse des espaces. Vous serez séduit par le potentiel offert par cette longère et pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la métamorphoser en un lieu de vie unique à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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PATRICK PICHONNIER - IAD FRANCE

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