Vente maison 382 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bezons (95870)

Maison 122 m² avec 3 chambres, terrasse - Bezons
Venez explorer cette superbe maison de 122 m² dont 97 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux de 9 m²
- Une chambre baignée de lumière avec vue sur le jardin
- Un bureau contemporain, idéal pour le télétravail
- Une salle de bain équipée avec un coin buanderie (5,2 m²)
- Un garage de 25 m², accessible par une porte motorisée
À l'étage :
- Un magnifique salon-séjour de 20 m²
- Une cuisine entièrement aménagée et lumineuse
- Accès à un toit-terrasse de 42 m², parfait pour des barbecues mémorables cet été !
Au deuxième étage :
- Deux chambres spacieuses (14 m² et 13 m²)
- Une salle d'eau avec double vasque (6 m²)
Les extérieurs vous charmeront avec un toit-terrasse et un jardin, ajoutant une touche de qualité à cette propriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Equipements de qualité : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chaudière au gaz, portail et porte de garage motorisés, vidéophone, fibre optique... tout pour votre bien-être !
Ecoles à 5 minutes à pied, Tram à 17 minutes, La défense en quelques minutes.
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Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1992 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 238 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 46 kg CO2/m².an (D)
Charges d'Energie estimée (entre 1550 € et 2150 €/ an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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VINCENT JOS IMMOBILIER

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