Vente maison 300 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse, à proximité des écoles, des commodités, du centre-ville et du lac, cette maison offre une localisation idéale.
Cette maison à rénover de 97 m² comprend : 1 salon séjour, 1 cuisine indépendante, 1 véranda, 3 chambres, 1 cellier/buanderie, 1 salle d’eau et 1 WC séparé.
À l’extérieur : un grand garage avec une partie atelier et un mobil home complètent cet ensemble.
Le tout s'étend sur un terrain généreux de plus de 1000 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
Ses atouts majeurs, comme son emplacement et son terrain permettant un agrandissement, en font une opportunité rare sur le marché.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu qui vous ressemble. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE GÉRARD - SAFTI

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