Vente maison 90 000 €

97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bisten-en-Lorraine (57220)

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : À Vendre en Exclusivité : Charmante Maison de Village Mitoyenne à Bisten-en-Lorraine
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable** : 97 m²
- **Nombre de pièces** : 2 dont 1 chambre et 1 salon + combles aménageables
- **Extérieur** : Grande terrasse de 90 m² et espace jardin
- **Annexe** : Située derrière la maison
Mieux qu'un appartement, je vous propose en exclusivité cette maison de village mitoyenne située à Bisten-en-Lorraine, un village calme et tranquille à seulement 9 minutes de Boulay et de Creutzwald.
**Rez-de-chaussée :**
- **Entrée** : Avec un espace buanderie pour plus de praticité.
- **Cuisine dînatoire** : Spacieuse et en partie aménagée
- **Salon** : Poêle à granules
**A létage :**
- **Chambre** : Une belle chambre prête à accueillir vos nuits paisibles.
- **Combles aménageables** : Potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins et envies.
**Extérieur :**
- **Annexe** : Une dépendance utile pour divers projets ou rangements.
- **Terrasse** : Profitez d'une grande terrasse de 90 m².
- **Jardin** : Un espace vert pour vos loisirs et activités extérieures.
Des travaux restent à prévoir cependant de nombreux postes ont déjà été rénovés récemment dont :
-La toiture
-Les fenêtres avec volets motorisés
-La porte d'entrée
-Une partie d'isolation
Chauffage PAC
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 928 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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OPHELIE RUIZ GARCIA - IAD

64 avis clients

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