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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison mitoyenne d'une superficie de 83m2 sur la commune de Blendecques. La maison se décompose en deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée donnant sur une cuisine-salle à manger de 20m2 ainsi qu'un salon de 20m2. A l'étage, un palier distribue deux chambres de 20m2 dont une avec salle d'eau. Enfin au 2ème étage, un grenier aménagé composé d'un palier avec rangement et de deux chambres de 9m2. L'accès par escalier reste encore à prévoir pour cet étage. Côté technique, la maison nécessite des travaux de décoration et d'amélioration énergétique. Précision faite que la maison a été touchée par les inondations de fin 2023. La maison dispose également d'une cour de 40m2 située sur l'avant de la maison et en exposition Sud-Ouest. Envie d'en savoir plus, de découvrir notre visite 3D ou tout simplement d'organiser une visite sur place ? Alors n'hésitez plus et contactez nous !Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 2025-AL-717 - Réf Superimmo : ANVXY590O
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 918 € / m²
Taxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266159.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 102 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 828 € / an
Maximum : 2 472 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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