Vente maison 72 000 €

97 m²

7 pièces 7 p

Bonneveau (41800)

5 MIN BESSE SUR BRAYE, 15 MIN LA CHARTRE SUR LE LOIR, 35 MIN VENDOME TGV, 40 MIN TOURS.
Maison d'habitation à rénover d'une surface de 96m2 env. sur son Terrain clos de 462m2.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une Cuisine simple, un Salon - Cathédrale (29m2 env.) avec Poêle à bois, une Salle à manger avec Cheminée à foyer ouvert, un Bureau traversant, une Salle d'eau, une Chambre.
A l'étage : un Comble (44m2 env.) à finir d'aménager offrant un espace pour deux chambres supplémentaires, en complément une pièce sous comble à rénover.
Espace végétalisé sur l'arrière de la maison et Bois - Taillis de 830m2 sur le dessus.
A retenir dans votre sélection !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel 06 38 92 36 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878833)

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Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CLÉMENCE PERROCHEAU - CAPIFRANCE

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