PATRICE GARCIN - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Son terrain d'environ 1550 m2, comprend une dépendance d'environ 15 m2.
Cette maison d'environ 97 m2 dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un grand salon avec cheminée, et d'un chauffage pompe à chaleur air-eau neuf. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les chambres.
Vous trouverez également un grand garage, des combles aménageables, une belle et grande cave.
À proximité se trouve une école primaire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique !'
Cette annonce référence 252524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252524 - Réf Superimmo : ANVXWP7X1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

97 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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