Superimmo
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Vente maison 269 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuil-le-Vert (60600)

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  • 2 773 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic ALVEDIN - iad

Ludovic ALVEDIN - iad

8 avis
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Description

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : Charmante Maison de 97 m² avec 4 Chambres et Jardin à Breuil-le-Vert
Venez découvrir cette maison qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo.
L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 427 m², comprenant deux agréables terrasses, dont l'une, au bord de la Brèche, est sécurisée par un portail. Vous disposerez également d'un accès pour véhicule et d'un abri de jardin.
Autres caractéristiques : isolation intérieure et extérieure optimale, chauffage individuel par radiateurs électriques, Volets électriques, fibre Internet, chauffe-eau récent. La taxe foncière est de 1 434 €. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, à seulement 5 minutes de la gare de Clermont (35 minutes pour rejoindre la gare du Nord), cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1619532 - Réf Superimmo : ANVXWVGG1
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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