Vente maison 325 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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3 351 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée

ABEILLE conseil immobilier

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Description

Idéalement située à proximité de la gare et des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et de WC.
À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Un atout supplémentaire : un garage intégré de 23m2 accessible directement depuis l'intérieur de la maison, pratique et sécurisé.
Cette maison est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite
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Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2619 - Réf Superimmo : ANVXWN39I

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2017
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,4%

325 000 €

8 septembre 2024

340 000 €

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