Vente maison 325 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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3 351 €/m²
1 Garage

ABEILLE conseil immobilier

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Description

Idéalement située à proximité de la gare et des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, où le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale, équipée d’une salle d’eau privative et de WC.
À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres et une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Un atout supplémentaire : un garage intégré de 23m2 accessible directement depuis l’intérieur de la maison, pratique et sécurisé.
Cette maison est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l’opportunité de la visiter dès aujourd’hui. Contactez-nous pour organiser votre visite + de biens sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2619 - Réf Superimmo : ANVXX8P68

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2017
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (443 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942