Vente maison 420 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : Havre de paix pour cette charmante maison de 97M2 comprenant une belle entrée avec terrasse couverte donnant sur un séjour de 46M2 ouvert sur cuisine entièrement équipée avec ilôt .
Un couloir dessert une salle de bain deux vasques et baignoire d'angle, trois chambres avec placards dont un chambre parentale et son coin dressing , donnant accés à sa une piscine de 6X4 alimentée au sel .
Pour les soirées d'été , une terrasse bois exotique de 20M2 équipée d'un store électrique et barbecue.
Un garage attenant de 19M2 complète ce bien , Jardin clos et arboré de 500M2.
Située dans une voix sans issue , au calme absolu, centre ville à 4mn , rocade à 2mn , TRAM et train à 3mn , parc champêtre à 3mn à pied . Panel d'activités à pied grâce à ses infrastructures sportives et culturelles , une belle qualité de vie dans cette ville dynamique . Arrosage automatique .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 4 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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VALERIE PELLETAN - IAD

Siren : 483875977

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