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Description

Maison de village avec terrasse et vue - Callian
Au cœur du village de Callian, venez découvrir cette charmante maison de village d'env. 97 m² (surface totale : 112 m²) entièrement rénovée, qui bénéficie d'une terrasse de 12 m² avec vue panoramique.
Sur 3 niveaux, la maison vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Buanderie.
A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger/salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre de maitre avec salle d'eau.
Le dernier niveau dispose d'un joli et lumineux salon avec cheminée et accès a la terrasse de 11 m² avec vue panoramique.
La maison est en très bon état et se situe dans un endroit calme accessible en voiture pour déposer les courses, avec de nombreux parkings à proximité.
Climatisation.
Un vrai bijou a visiter sans tarder !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85077853 - Réf Superimmo : ANVXWAZPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

97 m² - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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