Superimmo
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Vente maison 230 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Camblanes-et-Meynac (33360)

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  • 2 371 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

OFFRE D'ACHAT... EXCLUSIVITÉ !!! RIVE DROITE- CAMBLANES- QUINSAC- AU PIED DU BUS TRANS-GIRONDE !!! Notre agence vous propose dans un petit hameau en bord de route, cette maison type 5 de plain-pied entièrement rénovée en 2012 d'une superficie totale de 97m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un bureau. Un jardin d'environ 360m² et 2 places de parking extérieures complètent cet ensemble, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !!! Compteurs individuels et pompe à chaleur air-eau, DPE: B et A, Diagnostics techniques OK ! IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 11/07/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXSW9WB
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 371 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73897.pdf

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Plain-pied
2 Parkings1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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