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Vente maison 64 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 660 €/m²
  • Cuisine séparée
Julien PAGNIEZ - iad

Julien PAGNIEZ - iad

40 avis
06 87 01 35 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Idéale Investisseurs Locatifs (possibilité de créer un Immeuble de Rapport avec 1, 2 ou 3 lots) ou 1er Achat,
Je vous présente une Maison de Ville Semi-Mitoyenne avec un potentiel de 97m² à restaurer, sans extérieur,
Située dans une impasse, au coeur du Centre Ville de Cambrai,
Vous entrerez par un long Couloir amenant à 2 portes donnant accès à :
> Un 1er futur logement (séjour+ cuisine meublée + accès à une cave),
> Et à l'ancien Extérieur ('Véranda') amenant à l'escalier pour les étages,
> Cette partie peut servir de Local commun pour les poubelles, trotinettes, etc,
Aux étages, vous avez aussi la possibilité de créer 2 logements supplémentaires :
> Étage 1 : 1 belle Chambre avec rangements et 1 salle d'eau spacieuse,
> Étage 2 : Combles aménageables (2 pièces de 14 M2),
Vous cherchez une maison avec des travaux, et avec un emplacement idéal pour tout faire à pied ? Idéale pour louer auprès de jeunes, ou personnes sans permis ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1636206 - Réf Superimmo : ANVXX3QO2
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 62 m²Année de construction : 1949
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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