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Vente maison 189 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence EPI

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Description

Découvrez cette maison F4 de plain-pied, située dans une zone résidentielle calme et recherchée.
Construite dans les années 90, elle se distingue par sa conception originale et ses quatre faces, une rareté sur le marché.
Le bien offre un excellent rapport qualité-prix, sans vis-à-vis, assurant une grande intimité. La maison dispose d'un chauffage au gaz et comprend un garage attenant.
Le jardin, piscinable et planté de fruitiers, est un atout supplémentaire qui permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, bien située et dotée d'un potentiel extérieur intéressant.
A 2 pas des services, école; collège, lycée centre de formations ....
2 Zones commerciales à quelques minutes en voiture, accés autoroute rapide, gare aéroportroximité
A vos pinceaux !!

Publiée le 09/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : vm133SO - Réf Superimmo : ANVXWH8VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 703 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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