Vente maison 237 100 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carmaux (81400)

Maison de Plain-Pied Entièrement Rénovée avec Grand Terrain et Garages
Située dans un environnement calme, proche du centre ville, des commerces et des écoles et à 5 minutes de l'accès rocade RN88.
Cette magnifique maison de plain-pied de 97 m², fraichement rénovée avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de plus de 1400 m² avec puits, terrasse, barbecue, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité du centre ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 97 m², entièrement rénovée
Equipement : Double vitrage, volet roulant centralisé, VMC basse consommation, ballon d'eau chaude intelligent, Pompe à chaleur AIR/AIR, tout à l'égout, isolation complète murs et combles.
Séjour : Espace lumineux avec sortie directe sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - terrain piscinable, divisible et constructible.
Cuisine : Neuve, meublée et équipée, avec un design contemporain
Espace nuit : Sur un demi-niveau, comprenant 3 chambres avec placards/dressings
Salle d'eau : Moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque aux finitions soignées
WC : Séparé, avec lave-mains pour plus de praticité
Terrain : Plus de 1400 m², avec un puits
Garages : un garage attenant et un garage indépendant, offrant 2 espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement
A découvrir sans tarder, produit de qualité
Informations 7j/7
Contact Jessica DIAZ - Conseillère indépendante en immobilier SAFTI
06.21.43.18.09 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 237 100 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA DIAZ - SAFTI

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