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Vente maison 80 000 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caumont-sur-Aure (14240)

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  • 825 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Line OSMONT - iad

Marie-Line OSMONT - iad

15 avis
06 58 29 53 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Line OSMONT (06 58 29 53 81) vous propose : Maison de Village à Rénover à Caumont-sur-Aure
Découvrez cette authentique maison de village située à Caumont-sur-Aure. Construite en 1900 et d'une superficie de 97 m² env
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte et un wc. Les deux chambres à l'étage offrent des dimensions généreuses, permettant d'aménager des espaces de nuit confortables pour toute la famille.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, l'emplacement de cette propriété en font une opportunité exceptionnelle pour des primo accédants
Située à 6km de Villers Bocage et 3km des commerces
Un parking à proximité facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Maison mitoyenne des deux cotés
Terrain de 300m2 env est situé 800 m de la maison
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante demeure et de la transformer en un refuge authentique et plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété à Caumont-sur-Aure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line OSMONT EI (ID 49537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1595816 - Réf Superimmo : ANVXWNM03
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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