Vente maison 279 000 €

97,64 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazères (31220)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin clos arboré et une vue dégagée.
Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle dispose de tous les atouts modernes : raccordement au tout-à-l'égout, panneaux solaires qui rapportent en moyenne 1900 euros /an , isolation des combles, climatisation réversible dans le séjour, et radiateurs à inertie.
Côté nuit, cette maison vous séduira avec ses 4 chambres , toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparées.
Côté jour, profitez d’un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour des moments en famille. La grande terrasse carrelée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.
En plus du garage attenant, vous bénéficierez de deux abris de jardin pratiques pour vos rangements.
Venez découvrir cette maison où confort et sérénité sont au rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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