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Vente maison 159 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 639 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
722330 CERANS-FOULLETOURTE – MAISON INDÉPENDANTE 97 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL 115 M² – HANGAR IDÉAL POUR UN CAMPING CAR – TERRAIN CLOS DE 525 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Cerans-Foulletourte un pavillon de 1971, d'une surface habitable de 97 m². La propriété est établie sur une parcelle de 525 m².
L'agencement de la maison est le suivant :
Au sous-sol :
- Un garage
- Un espace buanderie
- Deux grandes pièces (ateliers)
- Deux caves
Le tout pour un total de 115 m²
En rez-de-jardin :
- Une entrée.
- Un séjour de 27 m².
- Une véranda de 10 m².
- Une cuisine fermée (mur non porteur).
- Un dégagement avec deux placards
- Des WC séparés.
- Une salle de bain de 6,2 m² avec baignoire et douche à l'italienne.
- Une chambre de 12 m².
- Une chambre de 10,7 m².
- Une chambre de 10,2 m².
À l'étage :
- Une chambre de 10 m² avec un lave main.
Concernant l'extérieur :
- Un hangar de 28 m² (8,45m / 3,23m) avec de grandes portes : 3,29 m de hauteur / 2,85 m de largeur.
- Deux stationnements extérieurs.
- Un balcon.
- Une terrasse couverte de 11 m².
- Un jardin arboré de 250 m².
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 2023.
- Les menuiseries sont à changer.
- Rafraichissements à prévoir.
- L’assainissement est collectif.
Idéalement situé à Cerans-Foulletourte, proche, des écoles et des commerces. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161995 - Réf Superimmo : ANVXW9W7V
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 639 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 894 € / an
Maximum :
2 562 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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