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Description

Au centre du village et proche des sites emblématiques du Pays de Cerdon, maison de village mitoyenne sur 3 niveaux.

DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée sur une grande pièce de vie traversante de 48m2 avec cuisine ouverte.

1er ETAGE
1 bureau, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC.

2ème ETAGE
Possibilité d’aménager 1 plateau de 60m2.

SOUS-SOL
Grand espace de 58m2 avec chaudière à granulés..

Chauffage central sur radiateurs, huisseries double-vitrage PVC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTRE AVIS
Idéal premier achat ou investissement locatif dans un village touristique de charme avec commodités et au coeur des circuits de randonnée et de VTT.

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY
Cette annonce vous est proposée par M. PATRICK CHAVEL - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Publiée le 28/11/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : R5CEMA - Réf Superimmo : ANVXXBS1X
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ainter-immo.com/vendre/

97 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850Séjour de 48 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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