Vente maison 239 500 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cerizay (79140)

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2 469 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Déposez vos valises dans ce pavillon lumineux édifié sur un terrain arboré d’environ 880 m² avec un bel espace en pelouse piscinable ainsi qu'une terrasse bien exposée.
Cette maison sans aucun travaux de rénovation à prévoir se compose d'un salon séjour avec un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte le tout offrant un bel espace à vivre lumineux d’environ 50m² .
Une buanderie avec un accès sur la terrasse et un garage avec une mezzanine complète se bien.
Coté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
En extérieur, un bel espace sur gravier ( pouvant devenir un espace en pelouse avec massifs paysager ) une dépendance regroupant un espace jardinage/bricolage avec wc et un chenil.
Situé a deux pas des différentes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173336 - Réf Superimmo : ANVXWG25Y

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 883 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 2016
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 853 € / an

Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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