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Description

iad France - Floriane André vous propose: Charmante Maison de Campagne à Chambérat
À la recherche de calme et d’authenticité ? Cette maison de campagne de 97m², située à Chambérat, est idéale pour les amoureux de la nature.
Elle offre un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier et trois chambres spacieuses, dont une en rez de chaussée . Son atmosphère chaleureuse en fait un véritable cocon.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable disposant d'un puits, de trois dépendances et d'une cave .
Ce bien dispose également de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fenêtres en double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air (réversible) et poêle à bois pour une chaleur agréable en hiver.
Située dans un cadre paisible, tout en restant à 10 minutes des commodités, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourçant.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1724451 - Réf Superimmo : ANVXY7KJD
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 12,7%

55 000 €
31 mars 2025
63 000 €
Localisation
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