Vente maison 56 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champagne-Mouton (16350)

Petit prix! Jolie petite maison à vendre centre Champagne Mouton, Charente. Cette maison à finir de renover est très bien placée au centre du bourg dans une petite place pas loin de l'église et toutes commerces. Elle profite d'un chauffage centrale électrique, la chaudiere est neuve, et double vitrage. Il n y a pas de l'éspace éxterieur mais la place pour mettre votre petite table bistrot devant la porte pour boire votre café du matin et entendre la cloche de l'église. Avec un peu de refraichissement, cette maison de quatre chambres sur trois étages peut devenir un pied à terre très agréable pour un couple, une famiile ou pour faire du locatif ou Air B and B.
Rez de Chaussée
Salon : 19,74m2, lino ( ancien parquet dessous )
Cuisine : 12m2, lino ( ancien parquet dessous )
Coin Buanderie 3,52m2, WC 3m2, lino ( ancien parquet dessous )
A l'étage
Palier : 5m2, lino ( ancien parquet dessous )
Chambre 1 : 12,11m2, lino ( ancien parquet dessous )
Chambre 2 : 11,51m2, lino ( ancien parquet dessous )
Salle de bain : 4,54m2, lino
2eme étage
Palier de 4m2, parquet avec puit lumière
Chambre 3 : 11,06m2, parquet
Chambre 4 : 17,51m2 avec coin lavabo et bidet, lino ( ancien parquet dessous )
Cave de 30m2 avec puit
Petite place pour une table et chaises devant la porte d'entrée
Chaudière électrique neuve, radiateurs
Tout à l'égout
Double vitrage en partie

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Prix de vente : 56 000 €

Prix au m² : 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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