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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly recherché pour sa tranquillité, charmante maison indépendante située à proximité des écoles, du bus pour le RER et à quelques minutes à pied du centre-ville du Plessis Trévise. Elle vous offre une grande entrée, un séjour d'environ 24 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec de nombreux rangements. En rez de jardin, une pièce, un coin buanderie, un wc et un garage. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 511 m² parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.0 € et 2660.0 € pour 2024. Bien proposé par Mathieu LESECQ EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 18645 - Réf Superimmo : ANVXXEQOR
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Vue sur jardin
Année de construction : 1956Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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