Vente maison 315 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteaurenard (13160)

A Châteaurenard Villa de plain-pied proche des commodités sur 600 m² de terrain.
Dans un quartier très agréable, la maison est très bien implantée sur son terrain entièrement clôturé, d'environ 97 M² habitables, d'une construction traditionnelle année 1999 avec vide sanitaire. Attenant à la maison un cellier et un garage. Offrant une belle exposition Sud-Ouest la maison est très ensoleillée. L'entrée se fait par une grande terrasse ombragée côté SUD OUEST, accès par le hall desservant le côté nuit et l'autre la grande pièce de vie avec plafond cathédral, la possibilité de mettre une cheminée, une cuisine ouverte avec son îlot central. 2 chambres, pour chacune un dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin et sa deuxième terrasse orienté EST, idéal pour vos soirée d'été. Cette maison idéalement placée n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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