Vente maison 173 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 784 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Felder Mathys - Dr House Immo

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Description

Je vous présente à la vente, cette maison de 97m² proche du quartier Saint Christophe.
Ce bien se compose en rdc d'une entrée avec placards, un salon séjour équipé d'un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée de marque Schmitt (LV, Four, Hotte, Micro-ondes, plaques à induction et gaz bouteille), et d’une arrière cuisine servant de buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage, un pallier qui dessert 4 belles chambres, une salle d'eau (double vasque et sèche serviettes), et d’un wc séparé de type sanibroyeur.
Le gros plus de cette maison est une véranda de marque Akena de 20m2, en plus de la superficie habitable.
Une grande cave sous l’ensemble de la maison.
S’ajoutent à ce bien un terrain arboré avec sa terrasse suspendue, un puits commun ainsi qu'un cabanon de 40 m².
Un bien de qualité idéal pour une famille.
Cette maison est équipée de double vitrage avec volets électriques, fibre, robinets thermostatiques aux radiateurs. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 69212DHI2031 - Réf Superimmo : ANVXUTK8L

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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