Vente maison 197 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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2 031 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

CHATELLERAULT - JOLIE MAISON D'ENVIRON 100m2 - 3 CHAMBRES - CALME - PAS DE TRAVAUX Situé dans un cadre calme et à proximité des commodités, ce pavillon vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un salon séjour lumineux et convivial, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'un garage fonctionnel. A l'étage, un dégagement vous conduit vers trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau. Profitez d'une belle terrasse carrelée avec barbecue, équipée d'un store banne, qui donne sur un agréable jardin arboré et clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Décoration soignée, double vitrage, chauffage gaz et climatisation réversible. A visiter sans tarder! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 891 - Réf Superimmo : ANVXWYDLN

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1979
Climatisation	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 479 € / an

Maximum : 2 001 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 829176825