Vente maison 98 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Châtillon-sur-Thouet (79200)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : À CHATILLON SUR THOUET, MAISON SUR SOUS SOL de 97 m² avec une vue sur la vallée du Thouet.
Celle-ci comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, on trouve une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage de 30m².
Un abri de jardin complète l'ensemble sur un terrain clos de 780 m².
Côté technique : assainissement collectif, chaudière fioul à condensation, la couverture a été récemment refaite et les menuiseries sont en grandes parties en double vitrage.
Au vu de la classe énergétique de cette maison, vous pouvez bénéficier des aides de l'état et d’avantages bancaire.
Ce bien correspond idéalement pour un premier achat .CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STEVE JAULIN - IAD

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