Vente maison 349 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

SUPERBE MAISON 97m² proche des écoles, du centre ville Gambetta et à environ 20 minutes à pied de la gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration raffinée pleine de charme et sa luminosité. vous arrivez dans un très bel espace de vie d’environ 40m2 avec un séjour double et son poêle à bois et une magnifique cuisine Schmidt et son îlot central. En rez-de-chaussée vous trouvez également une vaste chambre avec un grand placard, une buanderie, une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. À l’étage, vous découvrez une chambre enfant et une superbe suite parentale.
La terrasse de 50m² et le jardin exposés Sud-Ouest sont parfaits pour des moments paisibles à l'extérieur.
Maison en parfait état général et avec beaucoup de rangements. Doubles vitrages et volets roulants solaires, chaudière neuve, excellent DPE.
Contactez-moi pour en savoir et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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MAUD PERGENT - EFFICITY

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