Vente maison 289 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cheptainville (91630)

iad France - Christophe Renaudin (06 08 24 04 29) vous propose : Maison 4 pièces de 97m2 (84 habitables) comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour lumineux, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et 1 wc séparé.
À l'étage : dégagement desservant 3 chambres avec rangements
(un peu plus de 10m2 et 14m2) 1 salle de bain avec wc et 1 placard.
Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
Garage avec accès de l'intérieur de la maison et 1 place de parking.
Volets roulants, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible Air/Air, isolations des combles > Maison peu énergivore !
Pas de travaux à prévoir !
Proches toutes commodités (école maternelle et primaire à 2' à pied, RER C à 5', commerces...)
À visiter sans tarder !
Dispo 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renaudin EI (ID 4767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

97 avis clients

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