Vente maison 322 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombiers (34440)

iad France - Emmanuel Olacia (06 37 55 13 22) vous propose : Colombiers, Très beau Village au bord du Canal du Midi. VILLA PLAIN PIED NEUVE avec PISCINE - 3 CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE - GARAGE
Magnifique VIlla PLAIN PIED neuve, dans une impasse à Colombiers, Vous entrez dans une belle entrée, la pièce à vivre avec 2 grands Coulissants! Grande pièce à vivre avec Cuisine entièrement équipée. Le coin nuit, une Suite Parentale, salle d’eau et dressing, deux belles chambres, une grande salle de bain.
Vous bénéficierez également d’un système de CLIMATISATION GAINABLE, Volets roulants électriques. Garage isolé et carrelé avec Porte garage automatique.
PISCINE coté sud, deux belles terrasses. N’attendez plus pour venir découvrir cette villa moderne, tout confort de plain pied avec 2 places de parking. Environnement calme et résidentiel, village avec toutes les commodités et un charme fou. Très joli Port sur le Canal du Midi. Contactez nous, pour organiser une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 3 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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EMMANUEL OLACIA - IAD

17 avis clients

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