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Vente maison 400 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Comines (59560)

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  • 4 124 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yann MARTINEZ - 3%.com

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Description

C'est dans un quartier recherché de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante de 97 m2 habitable (108 m2 au sol) construite sur une parcelle de 570 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un entrée, d'une belle pièce de vie de 38 m2 ouverte sur le jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un double garage de 43.5 m2,
- au 1er étage : trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Construite sur une grande parcelle, elle vous offre un beau jardin bien exposé sans vis à vis et arboré.
Une visite s'impose!

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ au 06 08 74 17 65 - Agent commercial chez 3%.COM Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 93_V1990056189 - Réf Superimmo : ANVXVVRYC
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=199

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Siren : 504629221
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