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Vente maison 169 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coudun (60150)

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  • 1 742 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
L'Art 2 vendre Immobilier

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229 avis
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Description

Charmante Maison Ancienne à Rafraîchir à Coudun
Proche de toutes commodités et très au calme, cette belle maison individuelle à Coudun de 97m² (117m² au sol) est idéalement située.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : véranda non chauffée, entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, salle de douches avec douche à l'italienne, WC individuel avec fenêtre et lave-mains, salon, salle à manger. En semi palier : WC et à l'étage : couloir optimisé par ses nombreux rangements + espace bureau, 3 chambres et un petit dressing.
Les extérieurs se composent d'un beau jardin, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cave, d'une terrasse sous pergola.
Le tout sur une parcelle de 790 m².
Amoureux du charme de l'ancien en ayant la possibilité de l'aménager à votre goût, cette jolie maison est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833536758 COMPIEGNE
RCP 620411114 Allianz Actif pro

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM2594-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXXAWS6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²Vue dégagée
4 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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