Vente maison 122 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coullons (45720)

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1 258 €/m²
2 Garages

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Description

A 1h45 de Paris Sud par l’A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. A 15km de gare de Gien.
Maison de bourg comprenant :
-Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15m2, chambre de 12m2, salle d’eau et WC/lave main.
-A l’étage : palier de 14m2 desservant une chambre de 12m2 et WC/lave main.
- Sous comble : grenier
-Dépendances : Garage attenant avec pièce/WC (40m2), grenier aménageable et un garage non attenant (17m2).
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de fenêtre en double vitrage .
L’ensemble avec un jardin de 300m2.
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus