Superimmo
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Vente maison 172 500 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coutras (33230)

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  • 1 778 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de la gare, offrant un accès au centre ville de Bordeaux en 35 minutes seulement. Elle offre une belle opportunité de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Grâces aux aides à la rénovation dont MaPrimeRénov vous pourrez facilement améliorer ses performances, une version simplifiée et moins contraignante de cette aide vient juste d'être mise en place et il faut en profiter rapidement ! Elle comprend un salon lumineux avec double exposition, 2 deux chambres avec de beaux parquets, une cuisine et son extension, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant un garage aménageable. Idéal pour des moments de détente en plein air, ou pour cultiver votre potager, le jardin sans vis à vis avec dépendance n'attend que vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble le potentiel de cette maison. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3348 - Réf Superimmo : ANVXVZK8K
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COUTRAS

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