Vente maison 329 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crégy-lès-Meaux (77124)

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3 392 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)

Arnaud MICHY - iad

36 avis

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Description

iad France - Arnaud Michy (06 18 45 05 51) vous propose : Maison Familiale R+1 de 2016 - À Visiter Très Vite !
Venez découvrir cette maison récente, parfaite pour une famille en quête de confort, tranquillité et commodités.
Caractéristiques du Rez-de-Chaussée :
- Un espace de vie lumineux de 38 m², comprenant un double séjour avec une cuisine ouverte moderne.
- Un WC indépendant et un cellier pratique, permettant un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison.
À l'Étage (plancher béton) :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bain confortable pour des moments de détente.
Extérieur :
- Un beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Stationnement en partie privative devant la maison, en plus du garage.
Localisation Idéale : Située sur la commune de Crégy-lès-Meaux, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité :
- Écoles et collège accessibles à pied.
- Commerces à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
- Gare de Meaux à seulement 5 minutes en voiture ou en bus.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement pour une visite !
**VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593644 - Réf Superimmo : ANVXWL4QR

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	1 Garage
Année de construction : 2016	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 30 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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