Vente maison 299 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

CREON, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles, et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette maison de 2009, de plain-pied, d’environ 97 m² et bien entretenue.
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin bien exposé.
En partie nuit, 4 chambres ainsi qu’une salle de bain complèteront ce joli bien.
La cheminée avec insert ainsi que la climatisation réversible contribueront au confort de cette maison classée en C.
Un grand garage d’environ 33 m² avec mezzanine est attenant à la maison.
L’ensemble sur un beau terrain clos de 500 m² avec portail électrique.
Ligne de bus 407 : Créon vers Bordeaux
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868218)

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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ERIC BRUNET - CAPIFRANCE

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